El presente documento describe los Términos y Condiciones Generales aplicables a los usuarios del sitio web clickviviendas.cl propiedad de Click Viviendas, con domicilio en Avenida Norte N°2133, comuna de Molina, Chile.
ClickViviendas.cl es un proveedor de servicios en internet, que opera como un espacio para que vendedores, compradores y prestadores de servicios intercambien información, presentando ofertas u órdenes de compra de bienes, servicios y transacciones comerciales. Los usuarios también podrán obtener nuestros servicios en los términos de la cláusula «De Los Servicios» indicada más abajo.
Clickviviendas.cl se reserva el derecho a modificar unilateralmente las condiciones del presente acuerdo en cualquier momento sin previo aviso.
Las modificaciones a las condiciones serán obligatorias para los usuarios a contar de de su publicación en el sitio con excepción de modificaciones a las condiciones que regulen nuestros servicios pagados contratados con clickviviendas.cl, que requerirán del consentimiento del usuario para ser obligatorias.
Es responsabilidad de los usuarios de clickviviendas.cl ingresar y revisar periódicamente las condiciones. El uso de este sitio web después de cualquier liberación de las modificaciones obligatorias constituirá la aceptación de las mismas por los usuarios, con excepción de modificaciones a las condiciones que regulen nuestros servicios contratados en clickviviendas.cl, que requerirán del consentimiento del usuario para ser obligatorias.
Una copia para imprimir de estos Términos y Condiciones está disponible en el siguiente link: Copia para imprimir
Aceptación de Condiciones e información personal
Para que los servicios contratados en clickviviendas.cl es obligatorio leer y aceptar estas condiciones, así como también la Política de Privacidad que se encuentra en el siguiente enlace: Políticas de Privacidad para imprimir.
Toda la información proporcionada por el usuario será utilizada de acuerdo a la Política de Privacidad de clickviviendas.cl.
Al crear y usar su cuenta de usuario registrado, la información personal proporcionada por el usuario de manera explicita quedará registrada automáticamente.
Clickviviendas.cl se reserva se reserva el derecho de modificar o eliminar tanto cuentas de usuarios como avisos publicados, así como bloquear los e-mails y teléfonos asociados en avisos que resulten sospechosos.
Clickviviendas.cl podrá recopilar información cuando el usuario utiliza nuestros servicios y sitios web, como las páginas que visita, la información técnica, y cuándo, dónde y cómo utiliza nuestros servicios. Procesamos ésta información y la usamos para mejorar y desarrollar los servicios que ofrecemos.
Tarifa
Clickviviendas.cl es un servicios abierto al publico en general sin costo, sin agravio de la facultad de los usuarios de contratar los servicios pagados que ellos estimen convenientes.
El usuario acepta transferir todos sus derechos de autor en los avisos (textos y fotos) a clickviviendas.cl. Todos los avisos serán revisados antes de su publicación.
Todos los contenidos, la organización, trazados, textos, documentos, bases de datos, gráficos, diseños, compilaciones, fotografías, cuadros, dibujos, videos, grabaciones de audio y otros materiales contenidos en clickviviendas.cl (en adelante «material» o «materiales») son obras protegidas por la Propiedad Intelectual y el Derecho de Marcas en Chile y sus leyes y sus regulaciones relacionadas.
Todo el material (incluyendo cualquier contenido, software o servicios) contenidos en clickviviendas.cl son propiedad de ClickViviendas.cl LTDA.
Cualquier derecho de propiedad intelectual, incluyendo derechos de autor, marcas registradas, marcas de servicio, nombres comerciales y otras marcas de identificación sobre clickviviendas.cl son propiedad de ClickVivienas.cl LTDA.. Ningún material en este sitio web puede ser copiado, reproducido, republicado, instalado, publicado, transmitido, almacenado o distribuido de cualquier forma. La única excepción se refiere a «descargar» (transferencia de datos utilizando tecnologías de información y comunicación) para una copia de los materiales para uso estrictamente personal sólo a condición de que: (a) todos los derechos de autor y otros derechos de propiedad se mantengan intactos, (b) los materiales no sean modificados, (c) los materiales no sean usados sugiriendo una asociación con cualquiera de nuestros productos, servicios o marcas, y (d) no sean descargados en tal cantidad para formar una base de datos. El uso de cualquier material, en cualquier otro sitio web o red informática está estrictamente prohibido. Clickviviendas.cl tiene una visión seria frente a la violación de los derechos de autor y no dudará en tomar cualquier acción, incluyendo el inicio de acciones judiciales contra cualquier persona que desacate los derechos de autor.
Debido a la cantidad de usuarios que participan del comercio inmobiliario, clickviviendas.cl no verifica y no puede verificar que los usuarios tengan el derecho o la posibilidad de vender o distribuir productos que aparecen en clickviviendas.cl.
Sin embargo, clickviviendas.cl removerá del sitio web cualquier producto sin licencia. Si un usuario considera que un producto listo para la venta viola el derecho de autor, marcas u otros derechos de propiedad intelectual, el usuario deberá notificar la situación a clickviviendas.cl.
Transmisión de mensajes por el Usuario
Todos los materiales relacionados con los avisos que se envíen o cualquier otra información no solicitada enviada a través de clickviviendas.cl (en adelante «información»), serán de propiedad de clickviviendas.cl. Con excepción de las reglas establecidas en nuestra Política de Privacidad y la Ley 19.628 de protección de la vida privada o protección de datos de carácter personal, clickviviendas.cl no está sujeto a ninguna obligación de confidencialidad y no puede ser procesado por cualquier uso de la Información o de su divulgación pública. No obstante lo anterior, clickviviendas.cl tendrá la exclusiva propiedad de todos los derechos existentes que puedan haber en la Información cualquiera sea su clase o naturaleza, y tiene el derecho a utilizar esta información para cualquier propósito, comercial u otro, sin dar lugar a ningún tipo de compensación al proveedor de la información ni a ninguna otra persona o entidad.
Los usuarios aceptan que sus avisos pueden ser presentados dentro de otros sitios web pertenecientes a afiliados a clickviviendas.cl con sujeción a las condiciones similares a las establecidas en clickviviendas.cl.
El usuario de la información garantiza que él o ella tiene los derechos necesarios para la transmisión de la información.
Clickviviendas.cl se reserva el derecho de cambiar el título de los avisos para fines editoriales. Clickviviendas.cl se reserva el derecho de no publicar imágenes que sean irrelevantes en relación al contenido, o imágenes que violen las reglas del sitio web.
De los Servicios
En clickviviendas.cl podrán contratar servicios que dispone el sitio a sus usuarios (en adelante servicios), en el precio que se indique para cada uno de ellos en la página web y según las condiciones particulares que se encuentran al final de estas condiciones en el anexo servicios clickviviendas.cl, el que se entiende forma parte de estas Condiciones para todos los efectos.
Renuncia de Responsabilidad
Los usuarios son los únicos responsables de sus avisos. Clickviviendas.cl no asume ninguna responsabilidad por cualquier clase de bienes o servicios anunciados en su sitio web.
Son los usuarios quienes garantizan que sus avisos no violan ningún derecho de autor, derechos de propiedad intelectual u otros derechos de los demás. En caso de acción judicial o reclamación respecto a cualquier contenido, el usuario respectivo deberá tomar a su cargo y asegurar la exención de todo costo, daño o perjuicio en contra de clickviviendas.cl.
Los servicios prestados por clickvivendas.cl a través de su sitio web, no están sujetos a ninguna garantía o condición, expresa o implícita. El usuario reconoce y acepta que el uso de clickviviendas.cl está en su propio riesgo. Clickviviendas.cl no es responsable de las transacciones realizadas por los usuarios a través de su página web.
Excepto por las garantías expresamente establecidas en este acuerdo, clickvivivendas.cl no garantiza: (I) que los servicios serán continuos, ininterrumpidos, libres de errores, (II) la calidad, la identidad o la fiabilidad de sus usuarios (III) la exactitud de la información suministrada por los Usuarios y (IV) la calidad de cualquier material descargado u obtenido a través de clickviviendas.cl.
Los usuarios son responsables de los términos y condiciones específicos de una transacción (por ejemplo, los precios, las garantías de venta, opciones de entrega y los pagos a los licitadores), y el pago y / o retención de cualquier impuesto asociado con el producto, ya sea local, nacional o internacional.
Los Usuarios reconocen que Clickviviendas.cl:
No es parte de cualquier transacción.
No tiene control sobre los términos o contenidos de las transacciones.
No especifica, determina o fija el precio. Las condiciones para la realización de la transacción, calidad, seguridad, cumplimiento o legalidad de los productos o servicios anunciados u ofrecidos para la venta o la exactitud de las descripciones.
No es capaz de obtener información para apoyar la capacidad de los vendedores para vender productos o servicios o la capacidad de los compradores para adquirir los productos o reclamar sus beneficios y no puede asegurar que un comprador o el vendedor completará la transacción acordada entre las partes.
No reconoce ninguna responsabilidad sobre el pago o cobro de los pedidos realizados y/u ofertas en clickviviendas.cl.
No es capaz de verificar la supuesta identidad de cada comprador o el vendedor, en virtud dela dificultad de confirmar la individualidad de los usuarios en internet. Como resultado de lo anterior, los usuarios deben asumir el riesgo de no poder identificar a la persona con quien han acordado una transacción.
En caso de cualquier controversia relativa a una transacción, el usuario libera a clickviviendas.cl y a sus empleados de cualquier reclamo y daños de cualquier tipo en relación con ese conflicto.
Limitación de Responsabilidad
El usuario acepta y reconoce que clickviviendas.cl no es responsable ante él o cualquier tercero por lucro cesante, pérdida de ingresos, pérdida de oportunidades de negocios, daños, gastos o costos, creados por cualquier motivo (incluyendo negligencia), y las pérdidas que directa, indirecta, especial, punitiva, o consecuenciales, incluidos los daños o pérdidas que surjan directa o indirectamente, o que surjan de: (a) el uso de clickviviendas.cl por el usuario, incluyendo, sin limitación de daños que resulten de o creados por la confianza del usuario con el sitio web o de cualquier error, omisiones, interrupciones, defectos, demoras en la transacción, en el incumplimiento de las entregas o pérdidas, transmisiones, declaraciones u otras conductas de los demás, o cualquier mal funcionamiento en el sitio web, el servidor o en Internet, o cualquier virus que pueda infectar el o los equipos del Usuario como consecuencia del acceso o uso de clickviviendas.cl, (b) la cancelación de la cuenta por clickviviendas.cl (c) la falla de cualquier producto o servicio que es objeto de la venta realizada a través de clickviviendas.cl, (d) la violación de cualquier garantía, expresa o implícita, con respecto a cualquier transacción, o (e) restricciones gubernamentales, huelgas, guerras, cualquier desastre natural, fuerza mayor.
El Usuario acepta y reconoce que clickviviendas.cl no se hará responsable por daños resultantes de cualquier interrupción, suspensión o terminación de clickviviendas.cl. El Usuario reconoce y acepta que en caso de incumplimiento de clickviviendas.cl al presente Acuerdo, la responsabilidad que podrá perseguir el Usuario o terceros se limitará a las tarifas pagadas por el Usuario a clickviviendas.cl, excepto cuando el incumplimiento es el resultado de una negligencia grave.
Arbitraje, Ley y Jurisdicción
Cualquier controversia derivada del presente Acuerdo, o en conexión con él, que no fueren resueltas por las partes, será resuelta mediante arbitraje de acuerdo a las Reglas de Arbitraje Comercial Internacional del centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago en vigor al momento de su inicio.
El número de árbitros será uno.
El lugar del arbitraje será Santiago de Chile.
El idioma del arbitraje será el español, sin embargo los documentos en Inglés serán aceptados como prueba, excepto que a petición del árbitro se requiera la traducción al español.
La ley que rige el acuerdo será el derecho sustantivo de Chile.
Publicación y borrado de avisos
La publicación de los avisos es gratuita y tiene una duración de 1 meses activo. Los avisos correspondientes a Servicio Aviso de Inmueble tienen una vigencia de 1 meses.
Cuando el usuario, de manera voluntaria, desee borrar su aviso, por cualquier razón, este quedará desactivado después de los cuales el aviso de borrará automáticamente.
Activar y Subir: Si el usuario desea reactivar su aviso con esta opción, el aviso se activará y volverá a las primeras posiciones del listado.
La opción de Subir funciona como servicio pago, para más información ver apartado Servicios.
Contacto
Para cualquier consulta acerca de las Condiciones o de las condiciones particulares de los Servicios, así como para que el Usuario pueda identificar y corregir errores en el envío de su aviso o sus datos, sírvase enviar un correo electrónico a soporte@clickviviendas.cl
Anexo Servicios Yapo.cl
Condiciones Particulares
1) Servicios «Subir», «Subir Ahora», «Subir Diario» y «Subir Semanal»
Con «Subir», «Subir Ahora», «Subir Diario» y «Subir Semanal» podrás reposicionar tu aviso en la lista de avisos publicados en clickviviendas.cl.
Cómo funciona: Después de publicar tu aviso por primera vez, tu aviso irá descendiendo de lugar a medida que se publican nuevos avisos, ya que la posición de los avisos sigue un orden cronológico.
Con «Subir Ahora» tu aviso actualizará automáticamente su día y hora correspondiente al momento de realizar la compra, situándose en la posición del listado que le corresponda según su orden cronológico.
Con «Subir Diario» ocurre lo mismo que con «Subir Ahora» al momento de la compra, para luego y en la misma forma reposicionar tu aviso de manera sucesiva los próximos 6 días seguidos. La hora a subir cada día corresponderá a la misma en que fue realizada la compra del servicio. Esto quiere decir, si la compra se realizó un día lunes a las 15:30 horas, a esa misma hora se volverá a «subir» el aviso en los siguientes 6 días.
Con «Subir Semanal» ocurre lo mismo que con «Subir Aviso» al momento de la compra, para luego y en la misma forma reposicionar tu aviso de manera sucesiva las próximas 3 semanas. El día y hora a subir cada semana corresponderá al mismo en que fue realizada la compra del servicio. Esto quiere decir, si la compra se realizó un día lunes a las 15:30 horas, a esa misma hora se volverá a «subir» el aviso cada lunes en las tres semanas siguientes.
Estos servicios serán aplicables exclusivamente al aviso contratado por lo que no podrá ser transferido a otro.
Estos servicios no garantizan la primera posición del listado ni la permanencia de tu aviso en los primeros lugares de la lista, sino solo su reposicionamiento temporal según el orden cronológico la o las veces contratadas, ya que tu aviso perderá posiciones conforme se ingresen y/o se suban más avisos al listado que publica clickviviendas.cl.
Asimismo, clickviviendas.cl se reserva el derecho de rechazar la mantención del aviso si no cumple con las Condiciones y Reglas que regulan el uso de clickviviendas.cl.
2) Servicios «Vitrina 1 día», «Vitrina 7 días» y «Vitrina 30 días»
Con «Vitrina 1 día», «Vitrina 7 días» y «Vitrina 30 días» tu aviso será posicionado en una sección privilegiada de la página donde se encuentra la lista de avisos publicados en Yapo.cl, denominada «Vitrina», donde aparecerá tu aviso en forma proporcional al número de Usuarios que hayan comprado el servicio.
Con «Vitrina 1 día» tu aviso será posicionado en la vitrina durante 1 día desde realizada la compra del servicio.
Con «Vitrina 7 días» tu aviso será posicionado en la vitrina durante 7 días corridos desde realizada la compra del servicio.
Con «Vitrina 30 días» tu aviso será posicionado en la vitrina durante 30 días corridos desde realizada la compra del servicio.
El servicio «Vitrina» se encuentra disponible para la versión web y móvil de nuestro sitio. No aplica para las aplicaciones.
Este servicio será aplicable exclusivamente al aviso contratado por lo que no podrá ser transferido a otro.
La carga de los avisos dentro de la vitrina es proporcional al número de Usuarios que hayan comprado el servicio, lo que no garantiza la permanencia constante del aviso en este lugar.
Asimismo, yapo.cl se reserva el derecho de rechazar la mantención del aviso dentro del período de duración del servicio vitrina comprado, si no cumple con las Condiciones y Reglas que regulan el uso de clickviviendas.cl.
3) Servicio Agente
Con el servicio «Agente» el usuario podrá reunir todos sus avisos publicados en un mismo lugar (una página dentro de clickviviendas.cl) que contiene información de su negocio como logotipo, descripción, página web y dirección. Las tiendas tienen un período de duración determinado que el usuario selecciona al momento de pagar, ya sea mensual, trimestral, semestral o anual.
«Tienda» se encuentra disponible solo para la versión web de nuestro sitio. No aplica para versión móvil y aplicaciones.
Clickviviendas.cl se reserva el derecho a eliminar información o imágenes de las tiendas si no cumple con las Condiciones y Reglas que regulan el uso de clickviviendas.cl.
5) Servicio Etiqueta
Con el servicio «Etiqueta» el usuario podrá ubicar un mensaje destacado sobre el aviso tanto dentro de los listados de avisos de yapo.cl, como dentro del mismo aviso. El usuario podrá elegir entre cuatro mensajes para destacar su aviso: «Nuevo», «Poco uso», «Oportunidad», y «Urgente».
La duración de este servicio, una vez adquirido, es la misma duración que la del aviso, es decir, hasta que el aviso es eliminado por parte del usuario o es eliminado porque expiró.
Una vez comprado el servicio, el mensaje de la etiqueta no puede ser modificado.
Este servicio será aplicable exclusivamente al aviso contratado por lo que no podrá ser transferido a otro.
clickviviendas.cl se reserva el derecho de rechazar la mantención del aviso si no cumple con las Condiciones y Reglas que regulan el uso del sitio, y esto aplica a los servicios contratados para dicho aviso.
Servicio Pack Inmobiliario
Con el servicio Pack Inmobiliario el usuario podrá elegir cuales de sus avisos publicados aparecerán en el listado de avisos de yapo.cl para las categorías «Vendo» y «Arriendo». Los avisos para dichas categorías se podrán activar o desactivar en el listado de avisos dependiendo de la cantidad de cupos que tenga el Pack comprado. La cantidad de cupos y el período de duración de los Packs puede ser seleccionado por el usuario antes de realizar la compra. La cantidad de cupos es la siguiente: 10, 20, 30, 60, 90, 120 dias. Los períodos para comprar un Pack son los siguientes: Mensual, trimestral, semestral, anual.
Un usuario podrá tener vigentes uno o más packs de forma simultánea. Los avisos de Pack Inmobiliario se mostrarán de igual forma en las páginas de resultados de búsqueda de todas las plataformas de clickvivivendas.cl (sitio web de escritorio, sitio web mobile, aplicaciones móviles.).
Una vez que un usuario tenga un Pack Inmobiliario activo, todos los avisos que se publiquen (de la categoría «Vendo» y «Arriendo») se revisarán de forma express (menos de 20 minutos).
Todos los usuarios de este servicio tendrán Asistencia Personalizada ya sea por teléfono o vía mail.
Servicio Aviso de Inmueble
Con el servicio Profesionales de Inmuebles, el usuario podrá publicar su aviso en las categorías «Vendo» y «Arriendo», pagando un costo de inserción fijo solo una vez. El pago por publicar un aviso dentro de estas categorías se pueden hacer durante o después de la inserción.
El usuario podrá publicar cuantos avisos estime convenientes, sin tener un límite máximo de publicaciones. Los avisos tienen una vigencia de 2 meses desde que se encuentran activados y son publicados de la misma forma que cualquier aviso de la categoría.